深圳小产权房购买是否有风险?购买应该准备什么

发布日期::2018-11-22浏览次数:74

摘要:网友问:从毕业来深圳已经有八年了,一直没

网友问:

从毕业来深圳已经有八年了,一直没房,想入手一套三房的小产权房自住,这样就不用总是搬家了,也算是安定下来。深圳的小产权房还可以买么?比较倾向于布吉的小产权房,希望有经验的大侠能给出点经验或者分享

网友A回答:

住就可以买,反正要住,可以,钱不多就买有落脚的地。

深圳小产权房买来风险大吗
网友B回答:


深圳小产权房能不能买,如果我是盖房子,卖房子,或者报纸的相关人员。

 

我会马上吓唬你:哎,这个房子不好。(一般人因为被不停的灌输也会说不好,但是为什么不好,不知道,不好停止在这个概念上)
 

 

他们会说:



1.不能买卖!

2.不能贷款!

3.可能出现纠纷!

 

如果我是你的朋友我会说:

 

恭喜,你的房子买对了!

 

1.房产证70年产权,70年后,政府说怎么样,就怎么样,收回去,你就不敢再住!

 

但是,集体产权。就是自留地,跟着你姓,你走了,可以传给你儿子,孙子,子子孙孙(北京的四合院)都是这么留下的。

 

2.不能买卖?净扯淡。有产权证的房子。买卖要交税,不超过5年还要交杂税!

 

集体产权的房子卖买,不用缴税,就去大队户口薄上修改一下户主就行。(以前的地契)

 

3.不能贷款,靠:买个集体户口的房子10万多,把钱都统统省出来当流动资金,还要贷款个屁?

 

4.政府回收?扯淡。李村,河南庄,城阳,浮山后,多少房子是集体产权?集体产权,就是你家宅基地,请问,政府能回家给你拆宅基地的老房子?都要疯了?(瞎扯淡)。

 

村长能拆自己的房子?

 

只不过是因为市长的权力大过村长,所以,市长非要用城市的规矩来束缚村长,但是,只要村长有钱,有权盖楼房了,你感觉,他搞不定市长?

 

所以,政府查拆,纯属扯淡!

 

5.可能出现纠纷,更是扯淡。可能出现什么纠纷?就是吓唬你的。那些报纸,电台,都是替政府说话,因为8成以上的人民,跟大流,大家说什么,他们就做什么。

 

报纸电视大力宣传,政府出点政策配合,好了,85%得群众,就盲从,至于为什么,不知道,就因为大家都这么做!所以,你也跟着作,跟着说!出现屁纠纷?

 

综上所述,说集体产权房子不好的,都是在扯淡!

 

他们害怕:

 

1.如果都去买集体产权的房子,(比有产权的房子便宜70%)那么有产权的房子就没有市场了!那么开发商的巨额利润,就搞不到了。那么政府的相关部门的巨额回扣,巨额灰色收入就打折扣了!所以,开发商出钱,政府出政策。一块搞坏集体产权的名声

 

2.如果都去买集体产权的房子,那么50-70年后的政府领导人,就没有油水了,因为,50-70年后。集体产权的房子,铁定还是你自己的。但是,有产权的房子,产权到期啦!

 

你感觉,政府会主动保护你的,已经没有产权的房子?笑话,她么肯定会联合报纸,电台,找个专家出来预测。这种房子已经到了有效期,属于危房。必须拆。要不然会有生命危险!然后,打着人道的旗帜,把你从房子里赶出来!

 

(盖个房子就70年?老祖宗的万里长城没有水泥,没有混凝土,3000年不倒。开发商盖了房子就70年的有效期?)但是,到时候,你只能跟大流,因为政府这么说,你必须跟随。所以深圳小产权房对于个人而言优势是比较大的。


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